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| 準入要素 | 具體要求 | |||
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產品 要素 |
額度 | 授信額度最高300萬元 | ||
| 期限 | 授信期限最長為10年 | |||
| 擔保方式 | 以本人或他人所有的住房提供最高額抵押擔保 | |||
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抵押率 |
房齡15年內 |
鄭州：最高85% 洛陽：最高80% 其他區域：最高60% |
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| 房齡15年（不含）以上 |
鄭州：最高80% 洛陽：最高70% 其他區域：最高60% |
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地下室≤40% 頂層房產≤60% 以高檔住宅（房價高于當地平均住宅價格三倍以上）、別墅≤70% |
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| 還款方式 | 借款期限2年以內：可靈活設定“按月等額本息”、“按頻率付息，到期一次性歸還本金”等還款方式 | |||
| 借款期限2年以上：等額本息 | ||||
| 負債率 | 抵押率高于70%（不含），要求借款人生意負債率低于50%（不含） | |||
| 年可支 | 授信額度不高于借款人年可支配收入的5倍 | |||
| 互斥產品 | 我行公司授信客戶的法人或者實際控制人不可以申請樂易貸業務 | |||
| 其他 | 房產年限與授信期限相加不超過30年授信年限與申請人年齡相加不超過70年 | |||
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準入條件 |
借款人 |
年齡 | 18歲（含）以上，70歲以內（含），具備完全民事行為能力的中華人民共和國公民 | |
| 經營情況 | 生意在當地（經營機構所在地城鄉地區）實際經營期限6個月（含）以上 | |||
| 征信情況 | 征信良好，近兩年內最多逾期次數不超過6次（1000元以內不計入），最長逾期時間不超過90天 | |||
| 貸款及信用卡無當前逾期記錄，過往無惡意逾期記錄 | ||||
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抵押 房產 |
抵押人 | 抵押人年齡在18歲（含）以上，70歲以內（含），具備完全民事行為能力的中華人民共和國公民 | ||
| 房屋所有權人及配偶同意以其房產做抵押 | ||||
| 產權 | 房屋產權證件齊全，產權清晰，不存在權屬爭議，轉讓受限制的房產除外 | |||
| 符合我行及所在地方政府的相關房屋抵押規定 | ||||
| 房齡 | 地理位置優越，易于變現 | |||
| 抵押房產房齡原則上不超過20年 | ||||
| 附有特殊資源的房產（如較為知名的學校、醫院等）可以適當放寬抵押年限，最長不超過30年 | ||||
| 辦理區域 | 位于我行所在經營機構所在地的市區范圍內，縣域支行辦理本縣房產抵押業務的，抵押房產位于城區范圍內。 | |||
| 以鄭州城區(含金水區、中原區、二七區、管城回族區、惠濟區、鄭州航空港經濟試驗區、鄭東新區、經濟開發區、高新區等中心城區) 房產作為抵押擔保，生意在外地的，由生意所在地經營機構發起小微業務 | ||||
| 規劃用途 | 住宅 | |||
| 法院信息 | 無違法違規記錄，無未結案的被訴訟、被執行記錄 | |||
